【大型项目推荐】全日本独一家，年营业额超640万人民币，超美的纯正日式温泉度假村独家放送！！！

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今天为各位推荐一座大型温泉度假村，鬼怒川【红葉御殿】温泉疗养会所。本项目位于日本中部栃木县日光市鬼怒川温泉镇，是日本著名的温泉度假村，周边有多处主题公园、滑雪场及高尔夫场，游客众多。本次为您带来项目的经营试算，如果您有更多问题，请随时与我们取得联系~

项目特点

• 10217㎡日式庭院，附带土地所有权

• 主宴会厅、餐厅、大型会议室

• 1栋4联排别墅，7栋独立别墅，共计住宿别馆11栋

• 温泉大浴场、户外烧烤营地、大型停车场

• 全馆日式风格精装修，馆内设施及家具齐全

• 合计建筑物使用面积超1400㎡

【日光-鬼怒川温泉概况】

鬼怒川温泉

日光市鬼怒川温泉是日本北关东最具代表性的一大温泉观光胜地，位于流经栃木县中部的鬼怒川上游、大日向山和释迦岳之间的溪谷沿岸。自1691年（元录4年）开汤以来，历经了300多年，自古即享有“秘汤之乡”的美誉。

 

这里不仅有历史悠久的温泉旅馆和大型西式宾馆，附近还有许多观光设施，让往来游客流连忘返。鬼怒川温泉小镇自然环境优美，春天有漫山遍野的杜鹃花，秋天有绚烂耀眼的红叶。

 

从东京新宿、池袋或浅草乘坐东武日光-鬼怒川线，到达鬼怒川温泉车站仅需2小时车程。温泉周边有多处主题公园和大型滑雪场。在鬼怒川，乘坐巴士即可直达日光的东照神宫、二荒山神社、轮王寺等名胜地。

【红葉御殿温泉旅馆概况】

温泉疗养基地“红葉御殿”坐落于日本栃木县日光市鬼怒川温泉度假区内，距离东武鬼怒川线-鬼怒川温泉车站，徒步只需6分钟。

 

作为本馆使用的主建筑物始建于1964年，先后经过四次大规模改扩建翻修，并于1980-1985年期间陆续建成独立别墅及大型温泉浴场等附属设施。度假区占地面积超过一万平方米，馆内面积超过1400平方米。

 

主体建筑共有两层，一层设有接待大堂、餐厅及厨房，以及可容纳50-60人的宴会厅。二层为大会议室及员工办公室。别馆的独立别墅全部为一层建筑，全部附带浴室、卫生间及榻榻米和室。

 

度假村原为日本日立（HITACHI）的员工疗养所，现为空室状态。馆内设施及家具齐全，接手后既可作为日式旅馆经营，也可作为高端私人疗养会所。

【经营分析模拟】

建筑物陈旧，需要修缮装修。主要设施如下：

备注：度假村前期的清洁清扫、基础修缮在2016年9月已完成，水、电、煤气已开通，无需额外支付开通费。温泉浴场锅炉损坏，需重新更换。

【组织机构及员工设置】

工作人员有员工休息室，可做饭就餐。旅馆周边有可提供住宿的住宅公寓。

【营业额基础测算】

篇幅所限，此处仅列出试算的各项目的总计金额，如需详细试算数据，请关注通过下面的联系方式进行咨询。

以上试算内容仅供参考，不作为投资经营依据和保证。

如果您对本项目感兴趣，请随时通过下面的联系方式进行咨询~