东京新宿独栋公寓楼664万人民币，表面回报7.27%
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在日本，超过45%的人选择租房。严格的租客审核制度、高诚信的社会文化，使得日本的房屋租赁市场制度既成熟又完善。因此，如果能在日本买些房产，每月收取稳定的租金回报是一个很不错的选择，比其他理财更加安心。实实在在的房产及物权证(房产证)受到日本的法律保护，享受永久产权。如今，日元有持续升值的趋势、东京2020年奥运会的举办都将会是对日本房产拥有者的一个契机。
东京新宿独栋公寓楼664万人民币，表面回报7.27%
地址：东京都新宿区新宿7-22-8
价格：10980万日元(约合664万人民币)
房产面积：176.91平米
土地面积：109.16平米
建筑年代：1989年5月
建筑结构：铁骨造共3层及地下1层
总户数：9户
房型：1R(1室)*9户、1LDK(1室2厅)*1户
租赁情况：出租中，满室时665000日元/月(约合40232元人民币)
建筑率：60%
容积率：300%
用途地域：第一种住居地域
土地权利：永久产权
推荐理由：此楼建筑年代符合新抗震标准。目前出租中，买入就有回报，满室回报7%左右。地理位置优越，交通非常便利，距离车站步行4分钟。周边配套设施完善，购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
交通：东京地铁副都心线东新宿车站步行4分钟，JR山手线新大久保车站12分钟
根据汇率不同，以上人民币费用可能有所浮动
日本入管局为欢迎在日本定居的人士设立了经营管理签证。要求申请人在日本设立公司(株式会社)，注册资金为500万日元(约合33万元人民币)，经营范围不限，就可以向日本入管局递交经营管理签证的申请。第一次获签期限为1年，后期根据公司经营状况给予1、3、5年的续签。连续住满5年可申请日本归化(国籍)，住满10年可申请永住(绿卡)。
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